西宁晚报·数字报刊

发布时间: 2023-08-05 00:00:54 作者：天天体育赛事直播

  近来，市民致电晚报社区记者反映，他们小区收取的物业费中包括了水损和电损的费用，我们想知道这样收费对不对？期望晚报予以重视。

  李先生说，他是西山一巷16号院的居民，小区之前是格尔木办事处办理，每年只收取几百元的卫生费，但上一年交由物业办理后，物业要收取1元/平方米每月的物业费，我们提出不满后物业将物业费调整为0.8元/平方米每月，尔后都是依照这个收费规范交纳的。本月中旬物业粘贴的收费规范中显现，0.8元的物业费中竟包括0.1元的水损和0.1元的电损，之前我们对此并不知情，也不知道水损和电损究竟是什么费用，为何要让业主承当？

  6月28日，记者来到西山一巷16号院，看到小区公示栏中粘贴有一张收费规范，落款日期为2023年6月13日，其间物业费依照房产证建筑面积收取，费用为0.8元/平方米，其间水损和电损各为0.1元。造访中，居民们纷纷表明，我们都认为物业费便是0.8元/平方米，没想到里边还包括了水损和电损，我们觉得已然现已交了物业费，就应该由物业承当相应的水电丢失，而不是转嫁到居民头上。

  随后，小区物业工作人员解说说，水损费用主要是公共区域地下水管的“跑冒滴漏”发生的水费，而电损费用是楼道照明和公共区域照明所发生的电费，每项按0.1元收取的规范是经物业公司、格尔木驻西宁办事处和业主委员会三方洽谈而定的。

  西宁供水集团有限公司工作人员说，依据《西宁市城市供水用水办理办法》规则，总表用户，以结算水表为界，水表曾经的进水管、进水阀门、阀门井、结算水表由城市供水企业办理和保护。结算水表后到用户的管道、出水阀门、水表井及其他设备由用户办理和保护，所以发生的水损费用需由物业和业主承当。

  就此，市住宅保证房产局物业办理科工作人员表明，此前公共区域用水用电费用有两种收费方法，一种是将公摊电费、水费计入居民水电单价中收取，另一种是将公摊费用包括在物业费中收取，因为现在不允许加价收取，所以都包括在物业费中，物业需将收费规范、出入状况、收费明细等按年度进行公示。